Lexpera Blog
Author image

Av. Engin Daşlı

5 Gönderi

Klauseln höherer Gewalt bei Gewerbemietverträgen für Einkaufszentren und ein neuer Lichtblick: §363 Türkisches ObligationenG

I. Einleitung

Diskussionen über Gewerbemietverträge sind sehr brisant. In Bezug auf Einkaufszentren, bestehen Meinungsunterschiede sowie Streitigkeiten. Von den Betreibern der Einkaufszentren in der Türkei wurden in den letzten drei Monaten keine Mietgebühren geltend gemacht. Vielmehr wurden diese sehr niedrig und nur symbolisch in Rechnung gestellt.

In der Zeit der neuen

Devamı

Force Majeure Clauses and a New Light of Hope in Shopping Mall Commercial Lease Agreements: Art. 363 of the Turkish Code of Obligations

I. Preamble

Highly-charged discussions on commercial lease agreements have been ongoing. In particular, disagreements and arguments are on the verge of turning into a battle for shopping malls.

For the past three months, the lease amounts at the shopping malls could not be collected, but rather they were subject to

Devamı

AVM İşyeri Kira Sözleşmelerinde Mücbir Sebep Klozları ve Yeni Bir Umut Işığı: TBK m. 363

I. Giriş

İşyeri kira sözleşmelerinde tartışmalar tüm hararetiyle devam ediyor. Özellikle AVM’ler de fikir ayrılıkları ve tartışmalar, kavgaya dönüşme sınırında.

Geçtiğimiz üç ay boyunca AVM’ler de kira bedelleri alınmadı, daha doğrusu çok düşük, sembolik bedellerle fatura edildi. Fakat yeni normal dönemde daha ilginç bir durum ortaya çıktı. AVM’

Devamı

Yeni Normal Tanımlamasının İşyeri Kira Sözleşmelerine Etkisi

I. Yeni Normal Kavramı

Son günlerde ortaya çıkan “yeni normal” kavramı, korona virüs (Covid-19) salgınının hayatımıza sunduğu hediyelerden biri. Bu kavram, bir normalleşmenin olacağını ve fakat eskisi gibi olmayacağını anlatmak üzere kullanılıyor. Salgın öncesindeki durumu kast etmek içinse “eski normal” kavramı kullanılıyor.

Bu soyutlama salgın öncesi günlere dönülmesinin zaman alacağının

Devamı

COVİD-19 Salgını Bağlamında AVM Kiraları ve Ekonomik Ayıp

I. Giriş

Korona Virüs (Covid-19) salgınının kira sözleşmelerine etkisine dair tartışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Konu hakkında ilk akla gelen kavram olan “mücbir sebep” kavramından arzu edilen sonuçların elde edilemeyeceği anlaşılmış bulunuyor. Şu aşamada ileri sürülen fikirler arasında “aşırı ifa güçlüğü nedeniyle uyarlama” (TBK 138) ön plana çıkıyor. Bununla birlikte

Devamı